都心のオフィス空室率が上昇｜株式市場、利益確定多いが買い意欲

都心のオフィス空室率が供給増で上昇

民間調査の東京都心、千代田・中央・港・新宿・渋谷、5区のオフィス平均空室率が前月から0.1ポイント上昇し、5.48%となったようです。

3か月振りの上昇で、需要が減ったわけではなく、大型オフィスの供給が影響したようです。

オフィスの平均募集賃料は4か月連続の上昇と物価高も影響しているのでしょうか。

NY株式市場、ダウ続伸・ナスダックとS&P500反落

今朝終わったNY株式市場は、ナスダックとS&P500は前日に過去最高値を更新した後とあり、利益確定売りが優勢となったようで、反落。

ダウ平均株価は、78.84ドル高の38,886.17ドルと3日続伸となりました。

新規失業保険申請件数が市場予想の22万件を上回る22万9000件となったことで、景気鈍化によってインフレが抑制され、FRBの利下げが期待通りに行われるという期待が高まったようです。

日経平均株価、前日のNY市場受け3日ぶり反発

昨日の日経平均株価は、123.34円高の38,703.51円と3日続伸で終わっています。

ダウ平均には追い付けませんでしたが、前日のNY市場のハイテク株の上昇を引き継いだ形となったようです。

取引時間中には500円を超えて39000円を上回る場面もあったようですが、節目の壁は厚かったようです。

今日は、節目を超えることが出来るのでしょうか。